楼市出现小阳春，但开发商心绪万千
　　拿地怕跌价。楼市遭遇寒冬，土地市场冰冻三尺。2008年全国土地出让总收入9600多亿元，与2007年的近13000万亿元相比减少26。今年以来的土地市场依然表现出供应放缓、成交回落的低迷状态。原因是：无钱的开发商只能望地兴叹，有钱的开发商想抄底又害怕地价继续下跌。
　　涨价怕滞销。节后以来，全国楼市出现了交易量普遍上升的小阳春状况。按照过去的经验，人们习惯追涨杀跌。然而，此一时彼一时，配合市场小阳春的是量升价跌，习惯了量价齐飞的开发商，在经历了2008的打击之后颇为苦恼：涨价或带来销售停滞，不涨价又浪费小阳春赚钱机会。
　　快销怕回暖。小阳春使开发商的脸上露出了久违的微笑，笑得最开心的是那些资金链到了悬崖边缘的开发商。经历过死里逃生的人最懂得幸福的含义，快速销售并不断回笼资金是他们最快乐的事情，万一目前的小阳春持续下去并变成大阳春、真回暖，那快速出货的开发商损失就大了。是快速销售还是边走边看，开发商拿不准了，他们一阵子猛打广告、一阵子又停止打广告。
　　动工怕寒冬。楼市寒冬使开发商放弃了坐地生财的传统模式。但小阳春能持续多久？是昙花一现？还是楼市的回光返照？专家不知道，开发商也不知道。若项目现在开始动工，小阳春迅速结束而寒冬立即到来怎么办？专家不知道，开发商仍然不知道。
　　坐等怕耽误。动工怕寒冬，不如静等，一位开发商说：只要不动工，就相当于赚钱。但有专家说，今年9月楼市将全面回暖。如果结果是这样，岂不是让土地变成荒草园而错失了赚钱良机，让白花花的银子化成了水？
　　张扬怕招风。人怕出名猪怕壮，树大则招风。那些已经有了商会会长、政协委员或人大代表等名号的开发商，现在最怕政府发出各种节日邀请函及各种政治性经济指标（如不准裁员、不得出现员工上访和民工闹事等）。但人在江湖恐怕身不由己。
　　低调怕寂寞。名利是有些人一生的唯一追求，就像是人的本能一样。特别是那些已腰缠万贯的开发商，他们更有追求名号的需求。似乎这也无可厚非，若把钱埋进地里，直到霉烂也不会肥土，岂不傻冒。因此，许多开发商大肆捐资建庙造佛，借以在顶礼膜拜中打发默默无闻的寂寞时光。

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