问：买卖房屋流程，过户
　　律师解答：
　　房屋买卖过户包括以下流程：1。双方签订房屋买卖合同后，持向房地产管理部门本人有效身份证明、买卖合同向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产有关部门应当对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复；3、房地产管理部门应当对房地产进行核实和现场评估；4、房地产买卖双方缴纳一定的税费，房地产管理部门出具过户证明。
　　相关法规
　　https：www。66law。cntiaoli8。aspx第六十一条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条https：www。66law。cntiaoli9835。aspx第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条https：www。66law。cntiaoli1019。aspx第七条《城市房地产转让管理规定》第七条
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