在这个房价高涨的时代，大多数人在买房时都是选择采用按揭的方式来进行付款。很多房屋在贷款还没有还清之前就碰上了房屋拆迁工作，今天我们就来聊一聊，如果贷款的房屋被拆迁怎么办？有贷款的房屋可以交易吗？
　　首先我可以很明确的告诉大家，有贷款的房屋是不会影响到房屋拆迁的，被拆迁人仍然能够依法的享有相应的经济补偿。房屋主人与银行签订了贷款合同后，银行顺其自然的就拿到了房屋的优先受偿权。当被拆迁人拿到房屋拆迁补偿后，应该首先偿还银行的贷款。所以在房屋拆迁工作当中，如果被拆迁人选择的是货币补偿，那么拆迁单位应该帮助被拆迁人主动偿还银行贷款。要是被拆迁人选择的补偿方式是产权置换，那么双方就需要重新签订一份贷款合同，因为所抵押的房屋已经更变。
　　理论上来说，有贷款的房屋是不能够进行交易的。但是在现实生活当中，大家往往能够看到有些房子的售价远远低于市场价格，其实这种房屋就是中介经营的有贷款的二手房。二手房交易中比较常见的就是卖家用买家的首付来还贷款，从而将房屋转变为一个自由的状态。只要将银行贷款还清了，且卖方持有合法的房产证件，那么就能够与买方到房屋管理部门去办理过户手续。
　　以上就是对如果贷款的房屋被拆迁怎么办，有贷款的房屋可以交易吗的全部讲解，希望能够对你有所帮助！综上所述，如果有贷款的房屋面临了房屋拆迁工作，被拆迁人不要过于焦急，因为这不会影响到领取正常的拆迁赔偿。如果大家对于房屋拆迁还有任何疑问，欢迎提出咨询！

【歌词】灯塔歌手：蓝烟火热博聚热点网 黄金时代歌手：达达乐队专辑：黄金时代黄金时代词：彭坦曲：吴涛编曲：达达这股空气让人觉得难以呼吸就象身上粘着一张撕不开扯不断的网……蟑螂卵（湖南女子网购衣服却藏着蟑螂卵）热文聚热点网 来源：潇湘晨报来源潇湘晨报综合报道又快到双十一了，你是否已经做好了一天接收十几个快递的准备？收到长途跋涉后的快递还是要仔细地检查一下，……如果贷款的房屋被拆迁怎么办？有贷款的房屋可以交易吗热传聚热点 在这个房价高涨的时代，大多数人在买房时都是选择采用按揭的方式来进行付款。很多房屋在贷款还没有还清之前就碰上了房屋拆迁工作，今天我们就来聊一聊，如果贷款的房屋被拆迁怎么办？有贷款……独居单身老人雇佣保姆是为了啥？54岁阿姨坦言：多数不是为了养 文小鹿与驴导语：人们生活质量也在稳步提升，新农村建设也越来越好，老年人的养老环境有了新的改变，即便是在农村生活的老人，也不愿意和子女们牵扯到一起，他们生活在农村自由……舌像分析：头痛，头晕，腹胀热评聚热点网 63岁，女，主诉：额头疼晕，阳明头疼，大便不成型，经常腹胀，胆已切除。现在主要是头疼，头晕，这个舌像看着症状比较多，但是问题比较简单。舌体胖大有齿痕。舌中凹陷，舌质……重庆：万朵红玫瑰扮靓商场阶梯热传聚热点网 原标题：重庆：万朵红玫瑰扮靓商场阶梯2023年2月12日，重庆，情人节前夕，一个商场在户外的阶梯上打造了壮观的玫瑰“瀑布”，万朵玫瑰点缀了层层阶梯，吸引众多青年男女前往打……明日中秋节，按照老传统，别忘记做好五件事，家人喜庆更团圆热闻 “阴晴圆缺都休说，且喜人间好时节”，农历八月看空中的月儿终于圆满了，也意味着我国四大传统节日之一的中秋节到了。中秋节不似清明节、端午节那样带着一丝悲伤色彩，而是和春节一样是个家……心经手镯适合什么人戴着好看呢热评聚热点网 当许多人谈论佩戴手镯时，最常出现在大家面前的无非是金银珠宝，水晶琥珀等等。但你是否曾稍稍留意过那一些带着心经字样的手镯呢？这样的手镯适合什么人戴呢？那些佩戴心经手镯的人又会显得……洗礼是什么意思（凯特威廉参加阿奇洗礼）热议聚热点网 凯特威廉自驾抵达温莎，为满足梅根愿望，只能委屈从小门进入城堡英国当地时间7月6日上午，梅根马克尔和哈里王子在温莎城堡的圣乔治私人小教堂，为儿子阿奇哈里森举办洗礼仪式。阿奇……爵士钢琴家罗宁：一起倾听中国爵士乐独有的“呼吸”热文聚热点网 近日，海口市文联、海口市音乐家协会联合举办“大师与你面对面”大师课走进海口活动。此次活动邀请了中国著名爵士钢琴家罗宁。他在爵士钢琴和古典音乐上都有自己独特的理解和演绎，并以演奏……吴秀兰：魔域怀旧版冲新区热传聚热点网 安贤淑的回答：首先！看你打算花多少钱！不吃特求那么只有你自己跟宝宝升级！（升级：开双迷宫爆气随机使劲飞（XP））。宝宝顿悟就合！（合宝宝1：初始2：O蛋3：XO蛋4：智慧……美妆行业如何运用私域电商模式热评聚热点网 私域电商是指企业通过自己拥有的渠道和平台，与用户建立直接的沟通和交流关系，实现产品销售和品牌推广的一种模式，在美妆行业，私域电商的运用可以带来许多优势，如更直接的用户互动、更精……