一、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5的征收率减按1。5计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5的征收率减按1。5计算缴纳增值税。
　　住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1。5预征率预缴增值税。
　　二、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4的税率征收房产税。
　　三、对利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋）建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用第一条、第二条规定的税收政策，具体为：住房租赁企业向个人出租上述保障性租赁住房，比照适用第一条规定的增值税政策；企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租上述保障性租赁住房，比照适用第二条规定的房产税政策。
　　保障性租赁住房项目认定书由市、县人民政府组织有关部门联合审查建设方案后出具。
　　四、本公告所称住房租赁企业，是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业。
　　本公告所称专业化规模化住房租赁企业的标准为：企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房1000套（间）及以上或者建筑面积3万平方米及以上。各省、自治区、直辖市住房城乡建设部门会同同级财政、税务部门，可根据租赁市场发展情况，对本地区全部或者部分城市在50的幅度内下调标准。
　　五、各地住房城乡建设、税务部门应加强信息共享。市、县住房城乡建设部门应将本地区住房租赁企业、专业化规模化住房租赁企业名单以及保障性租赁住房项目认定书传递给同级税务部门，并将住房租赁企业、专业化规模化住房租赁企业名单予以公布并动态更新，共享信息具体内容和共享实现方式由各省、自治区、直辖市住房城乡建设部门会同税务部门共同研究确定。
　　六、纳税人享受本公告规定的优惠政策，应按规定进行减免税申报，并将不动产权属、房屋租赁合同、保障性租赁住房项目认定书等相关资料留存备查。
　　七、本公告自2021年10月1日起执行。《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第（四）项规定同时废止。

财政部、税务总局、住建部联合发布《关于完善住房租赁有关税收政 一、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5的征收率减按1。5计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租……【歌词】芹菜（feat。王玎）（live版）歌手：林志颖热博 歌词千寻阳光从清晨窗外洒进来我从down到谷底的梦中醒过来冰箱只剩一颗芹菜没早餐我不太习惯没有你在爱能不能永远一半一半所以我学著释怀当我开著冰箱看著芹菜发呆心情还是有一点……发票全面数字化浪潮下，企业如何提升90的档案查阅效率？热博聚 从2015年国家税务总局推行增值税电子普通发票，到2020年增值税专用发票电子化开启，再到全面数字化的电子发票（全电发票）试点持续分批扩大，直至近日印发的《关于进一步优化营商环……第300万辆新能源车下线之后，比亚迪想和BBA掰手腕热评聚热 过去五年，中国市场贡献了全球近一半的汽车销售增长。众多国产自主品牌在蓬勃的车市中抓到了增长的机会。11月16日，比亚迪在深圳坪山的全球总部举行了第300万辆新能源汽车的下……【歌词】thisland歌手：狮子王热传聚热点网 lrcgc。comWilliam王子制作Album：TheBrothersFourStarBoxTheBrothersFourThisLandIsYourLand……链动21模式引领茶叶电商市场发展热评聚热点网 几十年来，“互联网”已经改造及影响了多个行业，当前大众耳熟能详的电子商务、互联网金融、在线旅游、在线影视、在线房产等行业都是“互联网”的杰作。中国作为茶叶的故乡，饮茶文化……如何玩转异业联盟模式热评聚热点网 异业联盟模式的玩法：利用线下实体资源，让互联网渠道与线上融合，让线上渠道与线下互动，促进合作商户的裂变，线上会员不参与，就不会产生消费，当线上产生的消费转化为线下消费时，就可以……上海贝达医院儿童多发性抽动症的康复训练方法是什么？热文聚热点 儿童多发性抽动症的康复训练方法是什么？抽动秽语综合征是儿童的高危疾病，是一种行为障碍。它主要影响3至12岁的儿童。多发性抽动症的治疗除了药物治疗，还需要辅以康复训练！……数据分析项目的五个坑点，千万不要对号入座热传聚热点网 面对同一个场景，不同的数据分析师会有不同的应对策略。这篇文章从数据分析师出发，列举了五个数据分析师在工作中会遇到的问题以及对策，总结出了做优秀数据分析项目五大坑点，帮助数据分析……让国乐同世界音乐美美与共刘天华逝世90周年热博聚热点网 今年是国乐大师刘天华逝世90周年。“国乐与西乐并驾齐驱”一直是刘天华的理想和奋斗目标。他提出并探索的“音乐应根植于中国传统文化和民间音乐”“音乐要顾及一般民众”及“国乐改进”等……323133！保罗教出好徒弟，乔治换他要搭3首轮，全明星大局 对于刚进联盟的年轻人来说，他们需要足够多的成长空间。所以有时候大家会讨论，高顺位新人被弱队选中好，还是被强队选中好。有时候会因人而异，有时候则会有多种因素。更多的时候，还是被弱……小区违建的认定标准，小区违建被邻居拆了怎么处理热传聚热点网 小区是人群密集的地方，也是经常发现违章建筑的地方，那些在生活当中看似很小不起眼的建筑往往很有可能构成了违章。为了帮助大家了解小区违建的相关法律知识，今天我们就来聊一聊小区违建的……